房貸商品

親切的到府服務,免鑑價費,利率優惠有彈性,輕鬆還款無壓力!

商品特色

  • 一段式利率浮動計息,固定加碼數
  • 可結合理財型房貸

商品內容

地區類別 都會區 非都會區
優質客戶 i+0.53%起 i+0.66%起
A+客戶 i+0.59%起 i+0.76%起
一般客戶 i+0.66%起 i+0.93%起

i代表指標利率,最新利率請參考指標利率查詢


指標利率

係參考台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、兆豐商銀、台灣企銀及中信銀十家行庫 (扣除利率最高和最低各兩家) 於中央銀行網站公告之一年期一般定期儲蓄存款固定利率(取小數點後2位,第3位起四捨五入,以下同),以剩餘六家銀行之簡單算數平均值計算。


首購客戶定義

借款人名下持有1戶(含)以下房屋者,即為首購客戶。如為非首購客戶,利率為表定利率調升0.1%。


都會區
縣市別 行政區域
台北市 全區
新北市 板橋、三重、新莊、蘆洲、中和、永和、土城、新店、樹林、汐止、林口、三峽、淡水、泰山、五股
桃園市 桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹
新竹縣市 新竹市、竹北市
台中市 東區、西區、南區、北區、中區、西屯、南屯、北屯、豐原、太平、大里、潭子
彰化縣 彰化市、員林市
雲林縣 斗六市
嘉義市 全區
台南市 東區、北區、南區、中西、安南、安平、永康、仁德、新營
高雄市 前金、鼓山、左營、新興、楠梓、三民、苓雅、鹽埕、前鎮、鳳山、旗津、小港
屏東縣 屏東市

優質客戶定義
  • 菁英人士(醫師、中醫師、牙醫師、律師、會計師、建築師、引水人、保險精算師)
  • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
  • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入100萬以上(或含配偶150萬元)
  • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
  • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入120萬以上(或含配偶170萬元)
  • 年繳化保費50萬(含)以上者


A+客戶定義
  • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入50萬元以上(或含配偶100萬元)
  • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入70萬以上(或含配偶120萬元)
  • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入80萬以上(或含配偶130萬元)


專案期間

即日起至專案額度用盡為止


帳管費用

3,500元


違約金

三年內清償違約金 1%,每半年減少 0.1%,第四年起不收違約金。未領取清償證明暫不須支付;反之,須一次支付先前暫未支付之全部違約金


  1. 總費用年百分率1.34%~1.74%,試算基礎:貸款金額200萬元,貸款期間20年,各項費用總金額3,500元。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不一定等於貸款利率。

本公司保留核准與否與借款人客戶別認定及擔保品座落利率區分之權利,未盡事宜悉以本公司公告為準。


若有任何問題可市話洽詢免付費客服專線0800-036-599或手機改撥付費電話02-2755-1399放款企劃科。


商品特色

  • 可全省ATM快速提領及轉帳
  • 按日計息
  • 不動用不計息
  • 當日借還免收息

商品內容

利率定價:以指標利率+固定加碼數計價,各類別客戶利率如下表

地區類別 都會區 非都會區
優質客戶 i+0.98%起 i+1.11%起
A+客戶 i+1.04%起 i+1.21%起
一般客戶 i+1.11%起 i+1.38%起

i代表指標利率,最新利率請參考指標利率查詢

指標利率

係參考台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、兆豐商銀、台灣企銀及中信銀十家行庫 (扣除利率最高和最低各兩家) 於中央銀行網站公告之一年期一般定期儲蓄存款固定利率(取小數點後2位,第3位起四捨五入,以下同),以剩餘六家銀行之簡單算數平均值計算。


都會區
縣市別 行政區域
台北市 全區
新北市 板橋、三重、蘆洲、新莊、中和、永和、土城、新店、樹林、汐止、林口、三峽、淡水、泰山、五股
桃園市 桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹
新竹縣市 新竹市、竹北市
台中市 東區、西區、南區、北區、中區、西屯、南屯、北屯、豐原、太平、大里、潭子
彰化縣 彰化市、員林市
雲林縣 斗六市
嘉義市 全區
台南市 東區、北區、南區、中西、安南、安平、永康、仁德、新營
高雄市 前金、鼓山、左營、新興、楠梓、三民、苓雅、鹽埕、前鎮、鳳山、旗津、小港
屏東縣 屏東市

優質客戶定義
  • 菁英人士(醫師、中醫師、牙醫師、律師、會計師、建築師、引水人、保險精算師)
  • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
  • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入100萬以上(或含配偶150萬元)
  • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
  • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入120萬以上(或含配偶170萬元)
  • 年繳化保費50萬(含)以上者。


A+客戶定義
  • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入50萬元以上(或含配偶100萬元)
  • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入70萬以上(或含配偶120萬元)
  • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
  • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入80萬以上(或含配偶130萬元)


計息方式

依每日已動用之最終餘額,按日計息(365天)。


帳管費用

免收


借還款方式

電子化動用流程(請點擊連結)

借款:可至國泰人壽各服務中心申請動撥;或至全省任一台ATM提領現金或轉帳(限已申請電子化交易功能之客戶)。
還款:使用國泰世華銀行ATM操作還款(限已申請電子化交易功能之客戶);或電匯(請事先來電洽詢匯款帳號);或親至國泰人壽服務中心櫃檯以現金或支票還款。


  1. 總費用年百分率1.77%~2.17%,試算基礎:貸款金額200萬元,貸款期間7年。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不一定等於貸款利率。

本公司保留核准與否與借款人客戶別認定及擔保品座落利率區分之權利,未盡事宜悉以本公司公告為準。


商品特色

  • 一段式利率浮動計息,可供國泰舊戶
    增貸或選擇不綁約商品
  • 無違約金,滿足短期還款需求

商品內容

地區類別 都會區 非都會區
優質客戶 i+0.88%起 i+1.01%起
A+客戶 i+0.94%起 i+1.11%起
一般客戶 i+1.01%起 i+1.28%起

i代表指標利率,最新利率請參考指標利率查詢


  • 指標利率

    係參考台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、兆豐商銀、台灣企銀及中信銀十家行庫 (扣除利率最高和最低各兩家) 於中央銀行網站公告之一年期一般定期儲蓄存款固定利率(取小數點後2位,第3位起四捨五入,以下同),以剩餘六家銀行之簡單算數平均值計算。


    都會區
    縣市別 行政區域
    台北市 全區
    新北市 板橋、三重、蘆洲、新莊、中和、永和、土城、新店、樹林、汐止、林口、三峽、淡水、泰山、五股
    桃園市 桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹
    新竹縣市 新竹市、竹北市
    台中市 東區、西區、南區、北區、中區、西屯、南屯、北屯、豐原、太平、大里、潭子
    彰化縣 彰化市、員林市
    雲林縣 斗六市
    嘉義市 全區
    台南市 東區、北區、南區、中西、安南、安平、永康、仁德、新營
    高雄市 前金、鼓山、左營、新興、楠梓、三民、苓雅、鹽埕、前鎮、鳳山、旗津、小港
    屏東縣 屏東市

    優質客戶定義
    • 菁英人士(醫師、中醫師、牙醫師、律師、會計師、建築師、引水人、保險精算師)
    • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
    • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
    • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入100萬以上(或含配偶150萬元)
    • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元)
    • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入120萬以上(或含配偶170萬元)
    • 年繳化保費50萬(含)以上者


    A+客戶定義
    • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入50萬元以上(或含配偶100萬元)
    • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
    • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大&服務業500大&金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入70萬以上(或含配偶120萬元)
    • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入70萬元以上(或含配偶120萬元)
    • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入80萬以上(或含配偶130萬元)


    帳管費用

    3,500元

    1. 總費用年百分率1.69%~2.09%,試算基礎:貸款金額200萬元,貸款期間20年,各項費用總金額3,500元。
    2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    3. 總費用年百分率不一定等於貸款利率。

    本公司保留核准與否與借款人客戶別認定及擔保品座落利率區分之權利,未盡事宜悉以本公司公告為準。


    專案特色

    • 一段式利率浮動計息,固定加碼數
    • 免收帳務管理費

    專案內容

    (一) 買賣件:指擔保品買賣尚未完成過戶,並檢附買賣契約之案件

    (二) 專案利率:

           1. 首購利率:i+0.52%起

           2. 非首購利率:i+0.56%起

    (三) 專案期間:即日起至民國(以下同)110年6月30日受理件或專案額度用罄時(以孰先屆至者為準)

    (四) 擔保品類型:限登記用途為住宅或含「住」字樣,不含小套房、店面、別墅、廠辦等(本公司保留個案審查權限)

    (五) 適用對象:符合本公司定義之優質客戶

    (六) 帳務管理費:免收


    註1:i代表指標利率,最新利率請參考指標利率查詢

    註2:定儲指標利率:係參考台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、兆豐商銀、台灣企銀及中信銀十家行庫 (扣除利率最高和最低各兩家) 於中央

           銀行網站公告之一年期一般定期儲蓄存款固定利率(取小數點後2位,第3位起四捨五入,以下同),以剩餘六家銀行之簡單算數平均值計算。

    註3:首購客戶定義:借款人名下持有1戶(含)以下房屋者(以財產歸屬清單認定),即為首購客戶。

     
    適用地區

    區域 行政區
    都會區 臺北市 全區
    新北市 中和、永和、新店、板橋、土城、三重、蘆洲、新莊、樹林、汐止、林口、三峽、淡水、泰山、五股
    桃園市 桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹
    新竹縣市 新竹市、竹北市
    臺中市 西屯、南屯、西區、北屯、南區、北區、豐原、中區、東區、太平、大里、潭子
    臺南市 安平、永康、東區、北區、中西、安南、南區、仁德、新營
    高雄市 前金、鼓山、左營、新興、楠梓、三民、苓雅、鹽埕、前鎮、旗津、鳳山、小港

    優質客戶定義

    • 菁英人士(醫師、中醫師、牙醫師、律師、會計師、建築師、引水人、保險精算師)
    • 公私立小學(含)以上正式教師或正式公務人員(含軍、警、消防、海巡),且個人年收入新臺幣(以下同)70萬元以上(或含配偶120萬元以上)
    • 公私立小學(含)以上學校職員(不含教師、教官、公務人員),且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元以上)
    • 上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,000大、服務業500大、金融業100大企業、「中華徵信所」1,000大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元以上)
    • 屬「區域醫院」、「醫學中心」、「新制評鑑優等」醫療機構之正式員工,且個人年收入100萬元以上(或含配偶150萬元以上)
    • 上述條件外之其他受薪階級,且個人年收入120萬元以上(或含配偶170萬元以上)
    • 年繳化保費50萬元(含)以上者(即VIP保戶)

    違約金
    • 起貸三年內清償本金全部或一部分者,須支付本公司違約金(違約金按起貸半年內清償本金1%計算,其後每半年遞減 0.1%),第四年起不收違約金。未領取清償證明者,暫不須支付違約金;反之,則須一次支付先前暫未支付之全部違約金。


    1. 總費用年百分率1.31~1.35%,試算基礎:貸款金額200萬元,貸款期間20年,免帳管費。

    2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本公司提供之產品為準。且每一客戶實際

        之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

    3. 總費用年百分率不一定等於貸款利率。

    4. VIP保戶「年繳化保費換算標準」,詳情請至本公司官網加值服務-VIP服務專區-VIP詳情查詢。

    5. 若為央行受限戶(含高價住宅貸款),須依主管機關之規定辦理。

     

    本公司保留本專案調整變更、個案核准與否與借款人客戶別認定及擔保品座落利率區分之權利,未盡事宜悉以本公司公告為準。


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