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房屋貸款契約變更說明

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  • 1申請房屋貸款契約變更之相關管道

    現行公司申請房屋貸款契約之種類眾多,含申請變更收息地址、應繳日、扣款帳戶、房貸利率調降、變更貸款年期、房貸利率計價方式變更、更換保證人、清償文件補發及抵押權契約變更等相關項目。若想申請房屋貸款契約變更,可依下列途徑進行申請:

    1. 就近各地區服務中心(服務中心各據點查詢:客戶服務→「服務據點」)
    2. 房貸業務服務同仁
    3. 本公司免費服務專線0800-036-599
  • 2房貸契約變更作業各項目收費標準及收費方式

    自103年12月1日起,申請『清償文件補發』及『抵押權契約變更』將收取相關手續費用,詳下表說明。


    項目 利率調整 利率計價
    方式變更
    延長年期
    申請
    寬限期
    申請
    更換
    保證人
    抵押權
    契約變更
    清償文件
    補發
    收費
    標準
    2,000~
    6,000元
    /次
    1,500元/筆 2,000元/次 1,000~
    2,000元/次
    500元
    /次
    申請
    期間
    到期日
    前一個月
    每筆帳號
    貸放後
    限申請一次
      到期日
    前三個月
     
    備註
    1. 抵押權契約變更:辦理部份塗銷(如車位出售…等),每次申請收費1,000元;其他抵押權契約變更(如:變更設定義務人),每次申請收費2,000元(上述費用不含代書費)。
    2. (1)申請利率調整,收費2,000元/次,惟同時申請逾2筆帳號時,多一筆增加500元,最高收費至6,000元。
      (2)申請變更年期或利率調整,若與公司個別磋商條件者,不受前述收費標準限制。
    3. 申請契約變更成功後,統一於下期之期款扣取費用,若申請未核准、或不符合客戶需求,將不收費。
    4. 利率計價方式變更以季或月定儲指標利率之宣告利率為主。

    以上作業變更,本公司保有最後核准與否的權利,申請變更成功後由下期期款扣取相關費用,餘額為0件則申請時先收取費用,未盡事宜悉以本公司公告為準。


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